关于民间借贷中的房产抵押借款，是否必须夫妻

不一定需要夫妻双方共同签署。只有当抵押物为夫妻共同财产时，才需双方签字。《民法典》规定，夫妻共同财产处理需双方同意。若非共同财产，单方签字即可。不及时处理可能导致财产处理权纠纷。
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视情况而定。具体操作：1.如为夫妻共同财产，需双方同意并签字，否则贷款可能无效。2.如非共同财产，单方申请抵押贷款，无需配偶签字。3.不确定时，建议咨询专业律师，明确财产归属及签字需求。
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常见处理方式为视财产情况而定。如为夫妻共同财产，则双方签字；如非共同财产，单方申请即可。《民法典》明确了夫妻共同财产的处理原则，根据财产归属选择签字方式。